De la Roche
Rénovation et agrandissement d’un duplex datant de 1890
Plateau-Mont-Royal, Montréal
Notre firme a développé une expertise dans les projets de rénovation et d’agrandissement. Ces projets nécessitent de prendre en compte plusieurs éléments tel que la réglementation municipale, la valorisation du patrimoine et l’optimisation de l’ensoleillement. Nous débutons toujours par le relevé du bâtiment existant, suivi d'une validation rapide du concept auprès des autorités locales. Il est fréquent que ces projets nécessitent des rencontres pour obtenir un avis préliminaire de l’arrondissement. Compte tenu de la complexité potentielle de ces travaux, nous excellons dans la coordination avec les différentes parties prenantes, ainsi qu'avec les autorités compétentes.
Intégration
En plus des contraintes du site, l’un des défis principaux était de valoriser la façade existante tout en l’intégrant à la volumétrie globale. Nous avons alors choisi de structurer les façades par séquences afin d’offrir une lecture claire de l’histoire du site. Nous avons également privilégié l’utilisation de finitions aux teintes similaires, contribuant à créer une cohérence d’ensemble.
Optimisation
L'accent mis sur la densification du terrain contribue à une utilisation efficace de l'espace, répondant aux besoins croissants de logements dans la région. Cela permet également de créer une communauté résidentielle dynamique et diversifiée. En offrant trois chambres à coucher, le projet vise à répondre aux exigences des familles et des personnes cherchant un espace de vie polyvalent. Chaque chambre est conçue pour offrir un équilibre entre intimité et convivialité, avec une attention particulière portée à la qualité des finitions et au confort global.
Tissu urbain existant
L'analyse des divers types de bâtiments a révélé les principes d'accès aux logements, ainsi que la conception des balcons et des terrasses extérieures. Dans le centre de l'îlot, nous avons délibérément laissé un espace vide pour instaurer des circulations verticales extérieures. Cet espace fonctionne à la fois comme des balcons et un lieu de rencontre pour les résidents, prenant inspiration de notre étude sur le tissu urbain.
Ce projet allie ingéniosité architecturale, l’utilisation efficace de l'espace et l’utilisation de matériaux de qualité pour créer une résidence qui répond aux besoins spécifiques de la communauté locale, tout en offrant un environnement de vie contemporain et confortable.